徐州房子贷款徐州银行房产抵押贷款

在我们的生活中，住房抵押贷款是非常普遍的，也是目前领域的方式和手段之一。但是，在办理按揭贷款时，我们必须遵循一定的程序和符合相关的条件。那么，让我们来看看徐州房产抵押贷款需要什么手续吧。

徐州房产抵押贷款需要什么手续

1、贷款申请：借款人向贷款机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可正、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。

3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

徐州房产抵押贷款需要什么手续

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由人员对其进行。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公正书到产权处办理抵押登记手续。

有关房子抵押贷款需要什么手续的全部信息，相信大家对于房子抵押贷款的房屋条件以及手续有了一定的了解了吧，现在房屋抵押的现象是很常见的，也是比较受大家青睐的一种方法，如果我们想把房屋进行抵押的话，就必须要对相关的知识有一定的了解。